Za razliku od garsonjera koje su vrlo male površine i dvosobnih stanova koji su prostrani, jednosobni stanovi donose kompromis, malom površinom, ali sa odvojenom sobom koja je pogodna i za samce i za višečlano stanovanje.
Oni se često i kupuju, ali i kada je u pitanje iznajmljivanje jednosobni stanovi Novi Sad su vrlo popularne i često zauzete jer uz nisku cenu donose odlične uslove stanovanja.
Zašto su jednosobni stanovi popularni? Kako pronaći one sa nižom cenom? Ko najčešće stanuje u njima? Kako da brzo pronađete stan za iznajmljivanje u Novom Sadu pošto je reč o velikom tržištu koje ima veliki promet nekretnina u svim segmentima?
Da bi dobili odgovore na ova pitanja dovoljno je samo da nastavite sa čitanjem i biće vam jasnije zašto su ove strukture toliko popularne i zašto ih stanari preferiraju.
Šta je jednosoban stan?
Jednosoban stan ima jednu spavaću sobu koja je fizički odvojena od ostatka prostora i to ovu strukturu stana čini vrlo interesantnom za razne grupe stanara.
Ta površina često varira, ali tražite nekretninu koja ima dovoljno mesta za krevet, orman i radni sto, komodu. U Novom Sadu su propisi posle II Svetskog rata zahtevali da sve stambene površine imaju odvojenu kuhinju i da svaka soba bude prostranija što je čak i garsonjere činilo vrlo pogodnim za život više osoba.
Kada je taj zakon prestao da postoji, mnogi vlasnici su krenuli u pregrađivanje i prekrajanje izgleda što je donelo da u Novom Sadu ima veliki broj malih jednosobnih stanova koji su nastali od velikih garsonjera.
Zato je važno dobro proveriti strukturu stana i koliko su prostorije zapravo prostrane da bi se pronašlo rešenje u slučaju da više osoba živi u iznajmljenom stanu. Ponude su različite pa se mogu pronaći i različite strukture sa različitim uslovima.
Opremljenost stana za izdavanje
Od opremljenosti stana za izdavanje zavisi ugodnost stanovanja, ali i koliko ćete morati da uložite svog novca da bi prostor učinili adekvatnim za život.
Kuhinje treba da imaju osnovne elemente i radne površine u kojima se čuvaju namernice i svo posuđe. Stan bi trebalo da ima šporet, frižider i toplu vodu u kuhinji. Odlično je ako sadrži i mašinu za pranje posuđa, mada je to dosta ređe.
Svi aparati moraju da rade odlično i ako se pokvare najčešće je na vlasniku stana da otkloni kvar.
Dnevna soba treba da ima nameštaj za sedenje, ako je objedinjen sa trpezarijom, onda i trpezarijski sto sa stolicama. Neophodno je da je dostupna televizija i internet, ali i dekorativni elementi u prostoru kao što su tepisi i zavese. To prostor čini prijatnijim mestom za boravak, a i doneće veću zainteresovanost od strane stanara da iznajme prostor.
U kupatilu, pored sanitarija, važno je da postoje i uređaji kao što su fen, bojler i mašina za pranje veša. I da sve bude organizovano tako da se osigura najbolje funkcionisanje u prostoru.
I sobe moraju imati osnovno opremanje, krevet, dušek, orman, komoda….a uz to naravno i dekoracija kao što su tepisi i zavese.
Svi uređaji treba da funkcionišu odlično, nameštaj mora biti u upotrebi i kvalitetan, a svo opremanje jednako dobro kao da i sami vlasnici žive u tom stanu.
Jednosobni stanovi Novi Sad – prednosti
U Novom Sadu jednosobni stanovi su jedni od najtraženijih jer imaju nisku cenu, tj. kiriju za iznajmljivanje, jednu od najnižih čak i kada je smeštaj u samom centru i uz garsonjere čini najpopularnije strukture za iznajmljivanje.
Popularne su i zato što su odlične za stanovanje jedne ili više osoba, a čak i porodice sa decom mogu da se organizuju i po niskoj ceni iznajmljuju stan za prvo vreme.
Takođe, ovakve strukture su komforne za život i nisu primaran izbor samo zbog cene, već omogućavaju i prijatan život i dobre uslove pa ih i zbog toga biraju.
Koje su mane ovih stambenih površina?
Koliko god su komforni, nisu dovoljno prostrani onda kada je potreban veći smeštaj. To je naročito važna situacija onda kada je reč o staroj i loše adaptiranoj garsonjeri.
Osim toga, u Novom Sadu stanovi bliže centru su skuplji pa jednosoban stan može koštati isto koliko najam jednoiposobnih ili dvosobnih stanovima u rubnim naseljima grada.
Isto tako, i cena dosta varira od tipa opremljenosti pa je i to veliki problem kod jednosobnih stanova koji mogu biti i potpuno nepraktični za život i stanovanje iako su jeftini.
Pošto je Novi Sad veliki grad, sa velikim prometom nekretnina, postoji različit raspon cena i ponuda u okviru svake grupe. Zato mnogi angažuju agencije za nekretnine i u situaciji iznajmljivanja stanova kao odlična solucija za lako sagledavanje celokupne ponude i brz pronalazak odgovarajućeg stana.
Da li ste vi ikada stanovali privatno i koje su površine bile najadekvatnije? Koliko poznajete Novi Sad i njegovu ponudu, da li bi voleli da živite u ovom gradu?
Ostavite nam komentar nakon čitanja teksta, radujemo se konverzaciji sa vama.
